Zwei Baugrundstücke nebeneinander in Luckenwalde. Genug Platz für ein EFH oder ein kleines MFH

Beschreibung

Beide Grundstücke umfassen eine Fläche von etwa 825 m² und ist bereits erschlossen, somit würde Platz für ein Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus bestehen. Die Häuser mit max. 2 Vollgeschossen ohne Keller können laut aktueller Baugenehmigung in der Flucht gebaut werden.
Es bietet großes Potenzial für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts oder einer anderen Art von Immobilie, das den Bedürfnissen und Anforderungen des aktuellen Wohnungsmarktes entspricht. Mit seiner zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der bereits erschlossenen Fläche ist es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren und Entwickler.
Neubauten können mit einer Wärmepumpe bebaut werden, die Nord/Süd Ausrichtung ist für eine Solaranlage bestens geeignet.

Lage

Luckenwalde ist eine Stadt in Brandenburg, etwa 50 Kilometer südlich von Berlin gelegen. Die Stadt erstreckt sich in der reizvollen Landschaft des Teltow-Fläming, gekennzeichnet durch sanfte Hügel, Felder und Wiesen.

Das Stadtbild von Luckenwalde ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. In der Altstadt finden sich gut erhaltene mittelalterliche Bauten, darunter die imposante St. Johannis-Kirche aus dem 13. Jahrhundert und das Rathaus, ein beeindruckendes Gebäude im neugotischen Stil.

Entlang der Straßen und Plätze der Innenstadt gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Das kulturelle Leben der Stadt wird durch verschiedene Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen bereichert.

Die Umgebung von Luckenwalde bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. In der Nähe befinden sich auch mehrere Seen, die im Sommer zum Baden und Entspannen einladen.

Insgesamt ist Luckenwalde eine charmante Stadt mit einer interessanten Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die Besucher aus nah und fern anzieht.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in Luckenwalde bieten eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie Verbindungen zu umliegenden Orten in Brandenburg und Berlin.